D'une superficie d'environ 600m², le bâtiment est utiliser entre-autre pour les plaisanciers de la marina du Port de Québec situé au bassin Louise durant la période estival. Au RDC se retrouve les douches et toilettes, la buanderie, ainsi que le poste de surveillance des bateaux amarrés. Une salon des marins est aménagé à la place de la réception et des locaux administratifs. L'étage, anciennement utilisé par un restaurant, accueillera la nouvelle réception, les futurs bureaux d'administration ainsi qu'une salle de réunion. La grande terrasse et le nouveau revêtement extérieur composé de bois et de parement métallique ligné à la vertical et disposé da manière aléatoire rappel la vocation principal de l'endroit et fait un clin d'œil à la matérialité des quais et des bateau et à la présence verticale entrelacée des mats et des câblages des voiliers.