Le projet du Domaine Sillery est une ambitieuse reconversion patrimoniale et résidentielle qui s’inscrit dans une démarche de respect du site, de son histoire et de son environnement naturel. Situé à Québec, sur le terrain autrefois occupé par les Sœurs de Sainte-Jeanne-d’Arc, le projet prévoit la transformation de l’ensemble conventuel en unités de condominiums, ainsi que plusieurs phases d’agrandissement, pour un total de 156 unités dans la phase initiale.
Le site se distingue par la richesse de son paysage : à l’est, un boisé d’arbres matures d’une valeur exceptionnelle longe la falaise jusqu’au nord, tandis qu’un vaste parc gazonné, ponctué de formes géométriques circulaires, s’étend devant le bâtiment principal. L’ensemble conventuel, implanté au centre du terrain, divise le site en trois zones principales : le parc au sud, le boisé à l’est et l’aire de service au nord-ouest. Cette dernière accueille les nouvelles constructions, dans une volonté de préserver les zones naturelles et les vues panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent.
L’architecture du projet respecte le gabarit et la hauteur des bâtiments existants, notamment ceux bordant le chemin Saint-Louis. L’approche adoptée par les architectes de CCM2 vise une densification graduelle, en harmonie avec la topographie du terrain. Les matériaux utilisés – brique rouge et pierre grise – assurent une continuité avec le langage architectural du couvent, tout en intégrant des éléments contemporains sobres et respectueux du patrimoine.
La phase 2, nommée « Le Pavillon », s’implante à l’arrière du couvent, sur l’ancien emplacement des bâtiments de service et des jardins. Ce bâtiment de cinq étages, dont le dernier est en retrait pour accueillir des terrasses, propose 63 unités d’habitation. Sa configuration en « L » permet une transition douce entre les volumes existants et les constructions à venir, notamment les phases 3 (les Cottages) et 4 (le Boisé). Le Pavillon encadre une cour intérieure avec la chapelle, le Manoir (phase 1) et les futurs bâtiments, créant un espace central structurant et convivial.
L’intégration des stationnements souterrains est pensée pour minimiser l’impact visuel et maximiser les espaces verts. L’organisation en « escaliers » permet d’enfouir les stationnements au nord et d’aménager les logements au sud sur un même niveau. Cette stratégie réduit la présence d’asphalte et favorise un cadre de vie verdoyant.
Enfin, l’orientation nord-sud du Pavillon offre des perspectives cadrées sur le fleuve et le paysage environnant, malgré la présence du couvent qui limite les percées visuelles. La majorité des unités bénéficient de vues partielles sur le fleuve, renforçant le lien entre architecture et nature.
Ce projet, porté par le Groupe Norplex, illustre une approche sensible et durable de l’urbanisme, où patrimoine, paysage et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
